MODERNISIERTE EINLIEGERWOHNUNG MIT TERRASSE ° Neunkirchen – Salchendorf
Außenansicht
separater Eingang
Eingangsdiele
Wohn-/ Essbereich
offene Küche
mit Ausgang auf…
…die Terrasse
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Arbeits-/ Gästezimmer
MODERNISIERTE EINLIEGERWOHNUNG MIT TERRASSE ° Neunkirchen – Salchendorf
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 57290 Neunkirchen
- Miete zzgl. NK 800,00 €
- Warmmiete 1.075,00 €
- Nebenkosten 235,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1979
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 1780 €
- Garagenmiete 40,00 €
- Verfügbar ab sofort frei!
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 129963579
Immobilie
A C H T U N G !!
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Wir freuen uns, Ihnen heute diese schöne Einliegerwohnung mit separatem Eingang anbieten zu können, welche bestens geeignet ist für eine Einzelperson oder ein Paar mit einem Kind.
Die Modernisierung der Wohnung ist gerade frisch abgeschlossen mit dem Einbau einer neuen Wärmepumpe, von der Sie bei der nächsten Nebenkostenabrechnung profitieren werden!
Zudem wurde das Haus gedämmt, Fenster, Böden und das Bad erneuert – hier können Sie ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.
A U F T E I L U N G :
Eingangsbereich, offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum.
MIETKONDITIONEN:
EUR 800,00 Kaltmiete
EUR 40,00 mtl. Garage
EUR 235,00 Nebenkostenvorauszahlung
Lage
Die Gemeinde Neunkirchen hat rd. 14.000 Einwohner (auf 40 km² Fläche) und bietet rd. 7.500 Arbeitsplätze. Der Schwerpunkt liegt im verarbeitenden Gewerbe mit fast 5.000. Aber auch der Handel verfügt über rd. 1.000 Arbeitsplätze. Die sonstigen Dienstleistungen mit über 1.200 und das Baugewerbe mit über 200 Beschäftigten tragen zu der hohen Zahl der Arbeitsplätze bei, von denen rd. 3.000 von Einpendlern besetzt sind.
Insbesondere aufgrund des gewerblichen und strukturellen Angebotes war Neunkirchen schon lange eine Gemeinde mit einer starken Anziehungskraft auf die angrenzenden Orte. Deshalb wurde im Entwicklungsplan I/II des Landes Nordrhein-Westfalen Neunkirchen als Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von 25.000 bis 50.000 Einwohner ausgewiesen.
Ihren Slogan "Industriegemeinde im Grünen" führt die Gemeinde mit Fug und Recht, denn trotz der hohen Besiedlung und der großen Zahl von Betrieben ist etwa 70 % der gesamten Gemeindefläche Wald.
Der traditionelle Wirtschaftsstandort Neunkirchen wird maßgeblich geprägt von namhaften und weltweit tätigen Unternehmen im Bereich des produzierenden wie auch verarbeitenden Gewerbes der Metall- und Kunststofftechnik sowie der Softwareentwicklung. Die Zahl der Beschäftigten von rund 6.200 im Verhältnis zur Einwohnerzahl von ca. 13.500 unterstreicht die überdurchschnittliche Wirtschaftskraft und Bedeutung der Gemeinde Neunkirchen.
Die Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage in Neunkirchen-Salchendorf.
Ausstattung
° Wärmepumpe
° Vinylboden
° Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
° Terrasse
° Garage
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um die schöne Wohnung "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.bering-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.