EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND SUPER-GRUNDSTÜCK | NETPHEN

ÜBER DIE IMMOBILIE

VIEL PLATZ | RUHIGE LAGE | HOMOGENES WOHNUMFELD

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einzelgarage wurde 1975/76 von der Fa. BÜDENBENDER-HAUSBAU aus Netphen-Hainchen schlüsselfertig errichtet. Auf dem massiv gebauten Kellergeschoss, wurde das BÜDENBENDER Fertighaus in Holzverbundbauweise errichtet und zeugt bis zum heutigen Tage von einer bewährten und für die Bauherren hochzufriedenen Bauweise.

Das Objekt wurde bis heute in einem dem Baujahr typischen Allgemeinzustand belassen. Wer keine großen Ansprüche hat, geht hier mit einer normalen Einzugsrenovierung ran ... ansonsten sind Fenster, Bäder, Böden und Innenansichten zu verändern.

Sehenswert und für eine Familie "unbezahlbar" ist das schöne Grundstück hinterm Haus. Auf 2 Ebenen verteilen sich ca. 800 m² Erlebnisfläche, wo JEDER auf seine Kosten kommt - ob Nutzgartenfreunde, Fußballfans oder einfach nur die gechillten Feierabendgenießer auf der Terrasse.

Die heutige Eigentümerfamilie ist mit Ihren Kindern plus OPA damals ins neue Eigenheim gezogen und hat sich hier über all die Jahrzehnte wohlgefühlt. Nun geht die Reise weiter und die Immobilie soll in gute Hände weitergegeben werden.


A U F T E I L U N G :

ERDGESCHOSS :

Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Option für Kaminofenanschluss, Arbeits-/Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/WC

Über das Treppenhaus ist das isolierte Dachgeschoss erreichbar, welches Ihnen wirklich nennenswert Abstellfläche bietet. Hier wurde ein großes beheiztes Hobby-Zimmer ausgebaut, welches in der Wohnfläche nicht eingerechnet ist.


UNTERGESCHOSS :

Flurbereich, Elternschafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, 2 Kinderzimmer, Vorratskeller, Heizung/Tankraum

Die genaue Anschrift, mehr Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben – los geht´s…

UMFELD DER IMMOBILIE

Am Südhang des Rothaargebirges, in der herben Schönheit des Landes der tausend Berge, liegt Netphen. Schmucke Dörfer, städtebaulich moderne Siedlungen, neuzeitliche Sport- und Freizeitanlagen, harmonisch eingeordnete Industriebetriebe sowie ansprechende Fremdenverkehrseinrichtungen inmitten einer reizvollen Landschaft prägen das Bild dieser jungen Stadt. Schon der Höhenunterschied von 260 - 676 m weist auf die landschaftliche Eigenart des Netpherlandes hin.

Unser Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage des Hauptortes Netphen.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE AUFTRAGGEBER HABEN UNS AUSDRÜCKLICH GEBETEN, KEINE UNTERLAGEN AN ANONYME INTERESSENTEN ZU VERSENDEN.

AUSSTATTUNG

o Ölzentralheizung m. WW, 1991
o Holzfenster mit ISOGLAS aus Baujahr
o Dachflächenfenster, 2004
o Garage mit el. Sektionaltor
o 2 Hauseingänge
o Einbauküche kann optional übernommen werden

... MAL GANZ KURZ IN EIGENER SACHE 🙂

"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

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