GEMÜTLICHE ALTBAUWOHNUNG IM ZENTRUM I SIEGEN CITY

ÜBER DIE IMMOBILIE

A C H T U N G !!
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHRE E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN - DER DIREKTE WEG IST NOCH BESSER: RUFEN SIE UNS AN !
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GEMÜTLICHE STADTWOHNUNG l ZENTRAL UND RUHIG l GROSSE GARAGE

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses und bietet insgesamt 3 Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit großer Dusche. Da zwei Zimmer Durchgangszimmer sind, eignet sich die Wohnung ausschließlich für Paare oder Einzelpersonen. Das dritte und dunkelste Zimmer wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt. Neben den Schränken werden vom Vormieter Möbel wie der Esstisch, Bücherregal, Bett etc. angeboten, welche sehr gerne übernommen werden können.
Eine sehr große Garage zu Ihrer alleinigen Nutzung befindet sich neben dem Gebäude.

Sie wohnen absolut zentral und doch ruhig und können diverse Supermärkte, Bäcker und vieles mehr fußläufig erreichen.

Der Eigentümer sucht einen netten Mietpartner im festen Arbeitsverhältnis - die Wohnung ist bestens geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar.


A U F T E I L U N G :

Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC, aktuelles Ankleidezimmer, große Wohnküche inkl. EBK

Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

MIETKONDITIONEN:

EUR 510,00 monatliche Kaltmiete
EUR 65,00 PKW-Garage
EUR 120,00 Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung

Haustiere sind hier leider nicht erwünscht, wir bitten um Verständnis.

UMFELD DER IMMOBILIE

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar.
Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist.
Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen.
Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen.

Diese Wohnung befindet sich ruhiger und zentraler Wohnlage. Sowohl die Siegener Oberstadt als auch die Unterstadt sind fußläufig erreichbar.

SONSTIGES :
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um die schöne Wohnung "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

AUSSTATTUNG

o großzügige Wohnküche mit EBK
o modernes Badezimmer
o Ankleidezimmer (kann übernommen werden)
o große Garage für Auto und Fahrräder
o Waschküche
o Kelleranteil

... MAL GANZ KURZ IN EIGENER SACHE 🙂

"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968.

Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.