GROSSZÜGIGES 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT DREI GARAGEN | FREUDENBERG BÜSCHERGRUND

ÜBER DIE IMMOBILIE

VIELE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN | DREI GARAGEN | SOFORT BEZUGSFREI

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses super-gemütliche Ein - Zweifamilienhaus in Büschergrund anbieten zu können. Das Haus wurde in Fachwerkbauweise um die Jahrhundertwende gebaut. Das exakte Baujahr ist leider nicht bekannt.
1965/66 erfolgte dann ein großzügiger massiver Wohnraumanbau für die gewachsene Familie über 2 Etagen, ebenso kompletierte eine Einzelgarage das Anwesen. Fast 10 Jahre später - 1974 - wurde wieder umgebaut und ehem. landwirtschaftlich genutzte Bereiche zu genehmigten Wohnräumen umgewandelt. Im Jahr 1985 wurde eine Doppelgarage mit Satteldach errichtet.
Die letzte Erweiterung der Immobilie war der Anbau eines neuen Badezimmers im Jahr 2001, wodurch sich die Immobilie auch mit zwei Generationen bewohnen lässt.

Das Haus war immer in Besitz der aktuellen Eigentümer und wartet nun auf eine Familie, die das Haus wieder mit Leben füllt. Sie kaufen also quasi aus erster Hand. Die Familie hat sich all die Jahrzehnte rundum wohlgefühlt und nun haben Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben. Eine Mehrgenerationenlösung ist hier gut zu gestalten. Für den Investor als Zweifamilienhaus ist die Immobilie eher nicht geeignet !


A U F T E I L U N G :

ERDGESCHOSS :

Eingangsflur mit Garderobe und Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche/Wanne, WC und Fenster, Esszimmer, Küche, Hobbyraum mit Zugang nach draußen

DACHGESCHOSS :

Diele, Durchgangszimmer/Schlafen mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne und WC, Küche, Wohnzimmer/ Schlafen

SPITZBODEN:

großer aktuell nicht ausgebauter Dachboden

KELLERGESCHOSS :

Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet drei Kellerräume

Die genaue Anschrift, weitere Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben – los geht´s…

UMFELD DER IMMOBILIE

Der Luftkurort Freudenberg liegt mitten in Deutschland zwischen dem Rothaargebirge und dem Westerwald im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die nordrhein-westfälische Stadt hat eine eigene Autobahnausfahrt und ist daher bequem aus allen Richtungen über die A 45 zu erreichen.

Unser Objekt befindet sich in Büschergrund, nahe dem Ort Freudenberg, wo man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet. In Büschergrund selbst gibt es sowohl eine Kita als auch eine Grundschule.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf ! Wir beraten Sie gerne.

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE AUFTRAGGEBER HABEN UNS AUSDRÜCKLICH GEBETEN, KEINE UNTERLAGEN AN ANONYME INTERESSENTEN ZU VERSENDEN.

AUSSTATTUNG

o Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, 1995, 2003, 2007, 2011
o Junkers-Gasbrennwerttechnik mit WW, 2016
o Badezimmer Anbau, 2001
o Neubau einer Doppelgarage, 1985
o Wohnraumanbau, 1965
o Terrasse und Balkon
o Einzelgarage am Haus
o Küchen kann übernommen werden

... MAL GANZ KURZ IN EIGENER SACHE 🙂

"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

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Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2026 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.